Local comercial en San Luis de Sabinillas

Descripción

**Gran Oportunidad – Local Comercial en Esquina en San Luis de Sabinillas**Excelente oportunidad para adquirir un local comercial en esquina con gran visibilidad, ubicado a tan solo 200 metros del popular Paseo Marítimo y la playa — ideal para atraer un alto flujo de peatones y tráfico constante de vehículos.Situado en una zona comercial muy activa durante todo el año, este local ofrece un gran potencial para diversos tipos de negocios, desde comercios minoristas hasta oficinas o servicios.El local cuenta con una superficie construida total de **134,69 m²**, distribuidos en dos niveles:- **Planta baja**: 62 m² a nivel de calle, ideal para la atención al cliente - **Sótano**: 73 m², perfecto para almacenaje, oficina privada o espacios de trabajo adicionalesConstruido en **2003** y en **buen estado**, el local está listo para ser adaptado a las necesidades de su negocio.**Características principales:** - Acceso directo desde la calle - Dos áreas funcionales independientes - Espacio de almacenamiento / archivo - Sin gastos de comunidad - Certificado energético: En trámite**Información importante:** - Los gastos de compra (registro, notaría, impuestos aplicables: ITP, IVA, AJD) no están incluidos en el precio de venta. - La disponibilidad y el precio están sujetos a cambios. - La información proporcionada no tiene carácter contractual y es solo de referencia.Esta es una gran oportunidad para establecer su negocio en una zona en crecimiento, a pocos pasos del mar — ¡no la deje escapar! Contáctenos hoy mismo para más información o para concertar una visita.