Vrijstaande Villa in Nueva Andalucía

Omschrijving

** HERVORMINGSKANS ** Villa op een fantastisch vlak perceel zonder aangrenzende buren, gelegen in een van de meest prestigieuze urbanisaties van MarbellaUnieke kans op een volledige renovatie met een daksolarium met fantastisch uitzicht op zee. 7 slaapkamers, 7 badkamers, speelkamer en lift. Volledige plattegronden beschikbaar op aanvraag. Eindprijs ca. € 4,5 miljoen. Geschatte duur van de hervorming: 8 maanden. Alle vierkante meters zijn al bebouwd, dus dit is een snelle en gemakkelijke optie, resulterend in een spectaculaire villa in een prestigieuze urbanisatie voor een fractie van de prijs van woningen in de directe omgeving.Als alternatief zal alleen het bijwerken van de keuken, badkamers en ramen een toch al prachtig pand nog verder versterken. De villa zoals deze zich nu bevindt is in uitstekende staat en kan direct bewoond worden.Gelegen in een van de meest prestigieuze urbanisaties van Marbella en op loopafstand van alle voorzieningen (winkels, restaurants, strand, Puerto Banus en tennisclub). Ook slechts een paar minuten rijden naar golfbanen en Aloha College. De villa heeft het unieke voordeel dat het een perceel beslaat zonder aangrenzende buren, daarom is het uiterst privé en zeer zeldzaam om dergelijke privacy zo dicht bij voorzieningen te vinden in een dergelijke kwaliteitsvolle urbanisatie.Verdeeld over drie verdiepingen bestaat het bestaande pand uit een royale oprit met parkeergelegenheid voor maximaal 7 auto's. Begane grond: Entree, hal, woonkamer en eetkamer met toegang tot het overdekte terras en de tuin. Volledig ingerichte keuken. Gastentoilet/garderobe, twee tweepersoonsslaapkamers met en-suite badkamers. Toegang tot de achterzijde van de tuin. Bovenste verdieping: drie tweepersoonsslaapkamers, allemaal met en-suite badkamers, ingebouwde kasten en privéterrassen. Lager niveau: wasruimte, doucheruimte, slaapkamer, speelkamer met grote snookertafel, bar. Verdere kamer die eventueel een zesde slaapkamer of studeerkamer zou kunnen zijn. Er is voldoende ruimte voor een gymzaal, thuisbioscoop of extra slaapkamers.Door de ligging en het accommodatieniveau biedt de villa uitstekende verhuurmogelijkheden, zowel op korte als op lange termijn.